【福島市】学区から考える土地の選び方

福島市で土地を探している子育て世帯向けに、学区の調べ方から学区外通学・学校再編まで、購入前に押さえたいポイントをまとめました。

福島市の学区の正しい調べ方

市の「通学区域」PDFで番地まで確認する

福島市は「福島市立学校通学区域に関する規則」に基づいて、住所ごとに通う学校を決めています。市のホームページでは「市立小学校通学区域」「市立中学校通学区域」「松陵義務教育学校通学区域」のPDFを公開しているので、土地を買う前に候補地の住所と照らし合わせましょう。

同じ町名でも番地や道路を境に学区が分かれることがあり、近くの学校に通えるとは限りません。迷ったときは、教育委員会事務局 学校教育課 管理係（電話：024-525-3782）に問い合わせるのが確実です。

参照元：福島市公式ホームページ「市立小中学校の通学区域」（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/soshiki/19/1073/2/1305.html）

参照元：福島市公式ホームページ｜福島市立小学校通学区域［※PDF］（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/material/files/group/77/202504syougaku.pdf）

参照元：福島市公式ホームページ｜福島市立中学校通学区域［※PDF］（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/material/files/group/77/202504tyuugaku-2.pdf）

隣接校を選べる「自由学区」もチェックする

福島市には、指定された学校と隣の学区の学校のどちらかを選べる「隣接校が選択できる通学区域」があります。

たとえば森合の日向山・山根などは福島第四小学校を、渡利の大巻や小倉寺の一部は渡利小学校を選べます。鎌田や北矢野目の一部など市の北部にも対象の地区があるので、候補地が当てはまるか確認しておきましょう。

参照元：福島市公式ホームページ｜隣接校が選択できる通学区域 令和7年4月［※PDF］（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/material/files/group/77/202504ziyuu.pdf）

小学校と中学校で学区が違う点に注意

小学校と中学校では学区の区切りが違うため、「小学校は近いのに中学校は遠い」ということもあります。福島市でも小学校と中学校の通学区域は別々のPDFで決められていて、隣接校を選べる地区も小・中で異なります。

子どもの小中9年間を見据えて、両方の学区と通学距離をあわせて確認しましょう。

学区外通学制度とは？新築建築中でも使える？

在校生は「他の学区に家を新築中」の学区外通学を申し立てられる

家を新築している途中でも、新しい学区の学校に先に通える制度があります。福島市では「他の学区に家を新築中であり、その学区の学校へ通学する」場合、小・中学生は学区外通学が認められることがあります。

• 申立時期：随時
• 許可期限：その学期が終わるまで
• 添付書類：工事契約書などの写し（保護者名・新築中の家の住所・引渡し年月日が分かる部分）
• 提出先：学校教育課または各支所・出張所

許可は学期ごとなので、引渡しの時期と学期の区切りを施工会社と共有しておくと安心です。

参照元：福島市公式ホームページ「学区外通学」（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/soshiki/19/1073/2/1189.html）

新入学の場合は「入学する学校の変更」を2月中に申し立てる

これから小学校・中学校に入学する場合は、「入学する学校の変更（新入学）」を申し立てます。受付期間は、1月末ごろに届く入学通知書を受け取ってから2月末日までです。

許可期限は転居届を出すまでで、1学期中に転居届を出せることが条件です。添付書類は在校生と同じく工事契約書などの写しです。4月の入居に間に合わなくても、1学期中に引渡し・転居できる予定なら利用を検討できます。

参照元：福島市公式ホームページ「入学する学校の変更（新入学）」（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/soshiki/19/1073/2/1144.html）

転居時期・学期から考える入居スケジュール

福島市ではほかの学区に引っ越しても、学期末であれば転居届の際に申し立てることで、その学期が終わるまで前の学校に通えます（1学期は6月20日以降の転居など）。

また、小学5年生（2学期以降）・6年生、中学2年生（2学期以降）・3年生で引っ越した場合は、卒業まで前の学校に通い続けられます。

小学校入学前の4月に入居したい場合の目安は次のとおりです。年中の1〜3月に情報収集を始め、年長の4〜8月に物件を決めて契約、9〜12月に住宅ローンの本審査や各種手配、1〜3月に引渡しと引っ越しを行います。就学時健康診断の案内が届く年長の秋までに住所を決めておくと、手続きがスムーズです。

なお、福島市では入学通知書は1月末ごろに届きます。

参照元：福島市公式ホームページ「学区外通学」（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/soshiki/19/1073/2/1189.html）

参照元：福島市公式ホームページ｜入学する学校の変更(新入学)（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/soshiki/19/1073/2/1144.html）

エリア別の学区・土地選び

市街地エリアは利便性が高い一方、小規模校が多い

福島駅周辺の市街地エリアは、公的機関や商業施設、公共交通が集まった便利な地域です。一方で児童数は減っていて、令和8年時点で福島第一小学校は86人、福島第四小学校は61人、清明小学校は142人です。少人数ならではのきめ細かな指導が強みですが、体育の団体競技や音楽の合唱・合奏ができない、人間関係が固定化しやすいといった課題も市の資料で示されています。

参照元：福島市教育委員会「小学校３校の再編に関する基本方針について」（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/material/files/group/77/2026052006.pdf）

北・西・南・東エリアの住環境と学校の特徴

北エリアはイオンを中心とした商業施設があって買い物に便利で、小学校は12校あります。西エリアは会津方面に向かうほど標高が高くなり、冬の降雪が多い点に注意が必要です。南エリアは住宅団地が多くファミリー向きで、2025年4月には市で初めての義務教育学校である松陵義務教育学校が開校しました。東エリアは小学校が2校と少なめです。

参照元：福島市公式ホームページ｜小学校（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/shisetsu/gakko-kosodate/5/index.html）

通学距離の目安とバス通学・遠距離通学費補助

小学校までの距離は、徒歩15分ほどで着く1km以内が理想とされています。

福島市では、学区内の学校に通っていて、小学生は片道4km以上、中学生は片道6km以上あり、公共交通機関を使う場合に遠距離通学費補助を受けられます（中学生は年間8か月以上の自転車通学も対象）。ただし、区域外就学の場合は対象外です。

参照元：LIFULL HOME'S「家を建てるなら小学校までのベストな距離はどのくらい？」（https://www.homes.co.jp/cont/iezukuri/iezukuri_00230/）

参照元：福島市公式ホームページ｜福島市遠距離通学費補助金（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/soshiki/19/1073/4/4492.html）

子どもを預けられる福島市の学童クラブ

共働き世帯は、土地を選ぶときに学童クラブの場所もあわせて確認しましょう。福島市の放課後児童クラブは98か所あり、すべて民間が設置・運営しています。

申込は各クラブに直接行い、令和9年4月からの利用は令和8年11月1日〜30日が申込期間です。待機児童は1人（令和8年5月1日時点）と少ない状況です。

また、保護者が共働きなどの場合は、子どもを預ける学童クラブがある学区の学校に通える制度もあります（小学生のみ）。保護者の勤務証明書と児童入会証明書が必要です。

参照元：福島市子育て情報サイト「放課後児童クラブ一覧」（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/kosodate-portal/mokuteki/azukari/gakudoclub/2845.html）

2033年に学区が変更される？福島一小・福島四小・清明小の再編

福島市教育委員会は、福島第一小学校・福島第四小学校・清明小学校の3校を1校にまとめる再編計画（案）を公表しています。現時点ではまだ「案」の段階で、決定したものではありません。

• 再編後の学校は福島第一小学校の敷地に置き、令和15年（2033年）春の開校を目指す
• 今の基本学区・自由学区を尊重しながら通学区域を柔軟に決め、通学距離が長くなる児童は隣接校も選べるようにする
• 路線バスを使うなどして、安全な登下校を確保する
• 放課後児童クラブ（学童）を福島第一小学校の敷地内にあわせて整備する

参照元：福島市「中央地区小学校３校の再編計画（案）」（https://www.city.fukushima.fukushima.jp/material/files/group/77/20260914-2.pdf）

まとめ

福島市で子育て世帯が土地を選ぶときは、まず市の通学区域PDFで番地まで確認し、自由学区や小・中の学区の違いも押さえることが基本です。

新築中の学区外通学や入学する学校の変更を使えば、入居の時期と入学・学期のずれにも対応できます。学童クラブの場所、遠距離通学の条件、中央地区の学校再編の動きもあわせて確認し、わからない点は教育委員会に問い合わせてから購入を決めましょう。