ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いについて

公開日: |最終更新日時:

ここでは、ハウスメーカーと工務店の違いについて紹介しています。それぞれの特徴を踏まえて異なる点をまとめているほか、設計事務所と工務店の違いも解説。「どこに依頼すべきかわからない…」という方は、ぜひ参考にしてください。

ハウスメーカーと工務店の違いは?

ハウスメーカーと工務店はどう違うのでしょうか?ここでは、費用・施工エリア・プラン・工期・メンテナンスの点で比較します。

費用の違い

ハウスメーカーと工務店では、建築費用に違いがあります。一般的には、工務店の方がハウスメーカーよりも建築費用を抑えられるでしょう。

認知度でいえば、工務店よりもハウスメーカーの方が高いといえますが、それはハウスメーカーが広告宣伝や展示場管理に費用をかけているからです。その費用は建築費に反映されるため、どうしても費用が高くなってしまうのです。

エリアの違い

ハウスメーカーは全国各地に拠点をもっていることが多く、施工エリアが広いのが特徴。一方、工務店は基本的に地域密着型です。本社拠点のある近隣エリアでの施工をメインとしているため、工務店の拠点から遠いエリアでは施工を受け付けていないことがほとんどでしょう。

ただし、工務店はその地域での施工実績を豊富に積んでいるため、地域の特性を理解しているといえます。

プランの違い

ハウスメーカーでは、あらかじめプランを用意していることがほとんど。完全自由設計プランを選べるハウスメーカーもあるものの、基本的には決められた商品から選ぶスタイルです。

一方工務店では、自由度の高い設計が可能。間取りや設備なども希望のものを選べるため、オーダーメイドの家の建築も可能です。

工期の違い

「とにかく工期を短くしたい!」というのであれば、ハウスメーカーがおすすめです。ハウスメーカーでは設計~完成までの流れがシステム化されており、マニュアルに従って施工を行います。そのため、効率的でスピーディな施工が可能。

一方工務店ではゼロから設計するうえ、資材加工なども行います。ハウスメーカーよりも工期が長くなる可能性があるでしょう。

メンテナンスの違い

ハウスメーカーではメンテナンスをマニュアル化しており、定期点検などもスムーズに行ってくれます。

工務店では会社によって対応が異なり、なかにはサービスが不十分な場合も。しかし工務店だからメンテナンスが不十分なのではなく、手厚いサポートを行ってくれる工務店もあります。

工務店と設計事務所の違い

設計事務所は、設計を専門に行う会社です。そのため施工は工務店に依頼することになりますが、設計事務所では施主の意向に沿った設計を作成できます。施主の要望を詳しくヒアリングし、希望に合った設計を提案。そして、その設計を対応できる工務店へ施工を依頼します。

ただ、工務店と設計事務所のどちらが優れている、ということはありません。「とにかく設計にこだわりたい!」という方は設計事務所が向いているかもしれませんが、「自由設計で、施工も同じ会社にしてもらいたい」という場合は工務店がおすすめです。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所でそれぞれ向いているのは?

ハウスメーカーや工務店、設計事務所には、それぞれのメリット・デメリットがあります。そのため、自分の要望に最も合う会社を見つけることが大切。設計や費用など、重要視している点に優れている会社を選びましょう。

ハウスメーカーが向いている人

「分譲住宅では満足できないが、住みたい家のイメージはよくわからない」という方は、ハウスメーカーが向いているかもしれません。ハウスメーカーでは住宅展示場やプランを豊富に用意しています。見学したり設備を選んだりしているうちに、イメージが固まってくるでしょう。

また、将来住宅を売却したい方にもハウスメーカーがおすすめです。個性的な家よりもトレンドやニーズを押さえた家の方が買い手がつきやすいため、高値で売却できる可能性があります。

工務店が向いている人

「プランや仕様に縛られたくない」「地域の特性を理解している会社に依頼したい」という場合は、工務店を選びましょう。工務店では施主の要望に合った家づくりが可能なため、オリジナルの家を建てることができます。

さらに、工務店は地元の土地や気候の特性をよく知っているため、環境に合った設計や施工が可能です。

また、工務店ならハウスメーカーよりも建築費用を抑えることができます。家づくりにこだわりのある方ほど、工務店で賢く家を建てることをおすすめします。

設計事務所が向いている人

「とにかく設計にこだわりたい」「間取り一つひとつを納得できるものにしたい」という方は、設計事務所に依頼してみてはいかがでしょうか。

たとえば「オーディオルームが欲しい」といった特殊な要望では、設計事務所の設計力が求められます。ただし設計事務所によって特色や経験などが異なるため、自分に合った設計士を探すことが大切です。

暮らしやすさを追求!
福島で選ぶ注文住宅メーカー3選

家事ラク動線×豊富な設備で
ゆとりある暮らしを支える

石井工務店
石井工務店の施工事例
引用元:石井工務店公式HP
https://www.ishiikomuten.jp/gallery/detail/---id-47.html
特徴
  • 家事の負担を減らす動線
    &収納設計

    女性ライフプロデューサーのヒアリングをもとに、オープンキッチンや最小限の移動距離を意識した動線設計を提案。収納にもこだわり、片付けやすい住まいを実現。
  • ライフスタイルに合わせて、
    住みやすい設備を自由に
    選べる

    キッチン・バスルーム・内装建材など、10社以上・1,800種類以上の住宅設備を標準仕様で選択可能。フリーチョイスシステムを活用し、設備を暮らしに合わせて選べる自由度の高さが魅力。

石井工務店の
選べる設備をチェック!

電話で問い合わせる

高断熱×太陽光発電で
エコで快適な暮らしを支える

一条工務店
一条工務店の施工事例
引用元:一条工務店公式HP
https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/
特徴
  • 高断熱×太陽光発電で、
    省エネ&快適な暮らしを実現

    断熱等級7に対応した高断熱構造を採用。外気の影響を受けにくいため、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現。さらに、太陽光発電を標準搭載し、光熱費を抑えながらエネルギーを効率的に活用できる。
  • 停電・断水時も安心!
    災害時の備えにも対応

    万が一の停電時には、太陽光発電+蓄電池で電力を確保し、普段と変わらない生活が可能。また、断水時でも約6日分の生活用水を確保できるため、ライフライン確保にもつながる。

一条工務店の
省エネ住宅をチェック!

電話で問い合わせる

IoTで家電×エネルギー管理で
暮らしを支える

アイ工務店
アイ工務店の施工事例
引用元:アイ工務店公式HP
https://www.ai-koumuten.co.jp/case-study/42909/
特徴
  • IoTで家電&エネルギーを
    管理し、快適な暮らしを実現

    アイ工務店のIoT住宅は、スマホやAIスピーカーで家電を操作し、外出先からエアコンや照明のON/OFFが可能で室温を適温に保ちやすい。また、分電盤の電力センサーで使用状況をリアルタイムに確認し、節電&家計管理にも活用できる。
  • 無駄のない動線設計で、
    ストレスフリーな暮らしを
    実現

    家族の動きを考えた「おかえり動線」や「回遊動線」を採用し、生活の流れをスムーズに。最短ルートで移動できる設計により、家族の移動ストレスを減らせる住まいを実現

アイ工務店の
IoT住宅をチェック!

電話で問い合わせる