注文住宅の駐車場はどうする？駐車スペースのアイディア集
ここでは、注文住宅づくりでチェックしておくべき駐車場について紹介します。駐車場設置に必要なスペースのほか、オシャレな駐車場をつくるポイントなどもまとめています。ぜひ参考にしてください。
駐車場が本当に必要な立地か確認しよう
「車を所有していない」「車を所有しているが、あまり使っていない」という場合は、そもそも車が本当に必要かどうかを考えてみましょう。
また、車を所有しておく必要がある場合は、住宅を建てる立地をチェック。たとえば近隣に月極駐車場などがある場合は、自宅に駐車場をつくるよりも駐車場を借りた方がお得かもしれません。
駐車場にかかる固定資産税の税率は、原則として1.4％です。駐車場を自宅に設置した場合と借りた場合の費用を比較し、どちらが自分に適しているのか考えてみましょう。
参照元：青山財産ネットワークス
（https://www.azn.co.jp/column/detail.html?itemid=1673&dispmid=904&TabModule905）
駐車スペースの広さはどれくらいが目安？
自宅に設置する駐車場にどのくらいの広さが必要なのかは、どんな車を何台停めるかによって異なります。以下に、各車種1台を停めるために必要なスペースを紹介します。
- 軽自動車（全幅1.48m×全長3.40m）：幅2.0m×長さ4.0ｍ（8m2:2.42坪）
- 中型車（全幅1.70m×全長4.7m）：幅2.3m×長さ5.0m（11.5m2:約3.5坪）
- 大型車（全幅1.85m×全長5.0mm）：幅2.5m×長さ6.0m（15m2:約4.5坪）
所有する車種によって必要な駐車場のスペースは大きく異なるため、注意が必要。とくに長さにおいては、軽自動車と大型車で2mも差があります。
また、複数台の車を並列して停めたい場合は、ドアを開閉するためのスペースも必要です。乗り降りするためには60cm以上の幅が必要になるため、「台数分の車の幅+両端の各スペース+車と車の間のスペース」で考えるようにしましょう。
土地の広さに限りがある場合は？
「停めたい車があるけれど、駐車場のスペースを確保できるかわからない」「そもそも駐車場をつくれるほど広い敷地ではない」という場合は、以下のような工夫を検討してみましょう。
ビルトインガレージにする
ビルトインガレージとは、駐車できるスペースを住宅の1階部分に設けたガレージのこと。住宅部分に駐車スペースを設置するため、「外構部分に駐車場を設置できない」という場合におすすめです。
ただし、ビルトインガレージの施工には耐久性を高める工夫が必要になるため、その分建築費用がアップします。また、固定資産税が高くなることも考えられますが、ガレージ部分の床面積を建物の5分の1以下にすることで節税できます。
スキップフロアやロフトをつくる
住宅の床面積を減らして駐車場を設置する場合、居住スペースがコンパクトになりがちです。そこで、スキップフロアやロフトを取り入れるのがおすすめ。スキップフロアは床の一部に高低差を設けて空間を仕切ることができるため、廊下などのスペースが不要。また、ロフトは一部の部屋を二層式にした上部空間ですが、デッドスペースの有効活用が可能です。
旗竿地なら、車路を隣地と共有する
旗竿地に住宅を建てる場合、車の出し入れが困難になってしまうでしょう。そこで、隣地と土地を共有する方法もあります。
ただし、隣地との良好な関係を築けており、土地の広さや形状などに問題がない場合に限ります。車路を隣地と共有できれば、旗竿地でも駐車場を使用することができるでしょう。
駐車場をオシャレに見せたい場合のアイディア
駐車場は車を停めるためのスペースですが、オシャレに見せることができたら素敵ですよね。ここでは、駐車場をオシャレに見せる工夫を紹介します。
コンクリートに砂利を組み合わせる
駐車場の全面をコンクリートにしてしまうと、無機質な印象になりがちです。オシャレに見せるために、コンクリートに砂利を組み合わせてみましょう。目地部分に砂利を採用したり、車を停めるスペースの周囲を砂利にしたり。好みのデザインを見つけましょう。
コンクリートに芝生を組み合わせる
コンクリートに芝生を組み合わせると、緑のあるオシャレな駐車場ができあがります。人工芝を採用すればお手入れも楽にできるため、スタイリッシュで都会的なデザインを好む方にもおすすめです。
コンクリートにタイルを組み合わせる
「駐車スペースに色や模様を取り入れたい」「高級感のあるデザインにしたい」という場合は、コンクリートにタイルを組み合わせるのもおすすめです。タイルにはさまざまな色や模様の商品がありますから、お気に入りのデザインを選びましょう。
タイル選びにこだわることで、オシャレな駐車場を実現できます。外構デザインのアクセントにもなりますよ。
コスパ重視で
注文住宅会社を厳選
注文住宅を賢くお得に建てたいなら、チェックすべきは「モデルハウスが標準仕様」の会社。福島で該当したのは2社のみ！標準仕様に自信たっぷりの2社を紹介します。
※1参照元：e戸建て（https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9572/）
※2参照元：注文住宅の達人（https://chumon-jutaku-tatsujin.com/ichijo.html）
※福島県（福島・郡山・いわき）全域にモデルハウスをもつ工務店・ハウスメーカー10社のなかで、「モデルハウスが標準仕様」と公表している会社を紹介しています（2020年5月時点）。